1988〜1998年築, 専有面積41.04㎡〜61.04㎡の平均販売価格
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グレーシァス堀川
京都府京都市下京区柿本町
/ 丹波口駅 徒歩12分
1993年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,595万円
70.4万円/㎡
2,140
3,110
4,080
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,080万円
60.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
グレーシァス堀川
3,180万円（62.3万円/㎡）/ 10階 / 51.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,180万円 | 62.3万円 | 10階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 63.99㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/20 | 2,930万円 | 57.5万円 | 7階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 58.4万円 | 11階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 58.5万円 | 7階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 丹波口駅12分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/26 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.09㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/02 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/16 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/19 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,880万円 | 69.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,600万円 | 64.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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